金泉广场位于北京朝阳区大屯，紧邻亚奥核心区，被称为“金元宝”。该项目自2002年启动，历经20余年挣扎，2015年建筑主体完成，但始终未能正式开业，长时间处于空置状态，成为北京著名的“沉睡”综合体之一。政泉置业于2002年首次获得该地块，计划建造总面积达到85.6万㎡的亚奥超级综合体。初期开发了约6万㎡的沿街商业区，然而，由于亚奥北部商业环境尚未成熟，商铺销售不理想，导致资金链断裂，项目于2004年底停工，后续开发计划搁置。
2005年，该项目引入了北京保利，后者以8亿元收购政泉置业80%的股权，资金用于金泉广场的持续建设。但在2007年，原控股人向保利提起股权回购诉讼，最初产生的纠纷于2008年以和解告终，保利退出后，政泉控股重新掌控项目。尽管继续推进建设，但因资金短缺，对金泉广场和其他资产进行大规模融资，抵押借款。
2013年，政泉控股通过方正东亚信托融资49亿元，项目还涉及违规调容积率的问题，虽然仅被罚款而未拆除违建，但为项目留下了规划缺陷。2014年，政泉控股与方正集团之间的矛盾激化，导致资金链崩溃，金泉广场的债务问题浮现。待到2015年，虽土建完工，产权却因多次查封而变得复杂，商业、酒店等多种资产均无法统一管理，整体商业抑或空置，形成“盖好却不能开”的局面。 新球体育比分网即时比分
在政泉控股因刑事案件被判罚金后，金泉广场资产开始司法处置。2020年，法院裁定将该项目资产抵债给国通信托，中国信达因此成为主要债权人。2021年至2023年，中国信达多次尝试在北京金融资产交易所拍卖相关资产，但由于复杂的债务历史和产权问题，始终无人接盘。2024年，信达决定内部接管，成立项目公司启动金泉广场的再生计划。
信达地产确定将金泉广场列为重点复兴项目，并委托信悦资管管理资产，万达合资的信万商管负责商业运营。2026年10月14日，改造工程正式启动，预计2027年三季度开业，定位为TOD+POD城市综合体，期盼能重启这座“沉睡”的大型综合体。
